Bureau à louer à Luxembourg-Merl
- Type : Bureau
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-1 205 m2
- Court terme : Oui
- Loyer : 36 891 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Découvrez cet immeuble de bureaux exceptionnellement lumineux et entièrement rénové, situé à Luxembourg-Merl. À deux pas du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cet immeuble offre des espaces modulables et modernes, parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et agréable.Caractéristiques principales :
Superficie : 4 niveaux de bureaux spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Aménagements modernes et complets :
WC hommes et femmes à chaque étage.
Salle de douche.
Cuisine à chaque étage.
WC accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Espaces extérieurs :
Terrasse au 3ème étage.
Stationnement :
33 places de parking disponibles au prix de 175 €/unité.
Flexibilité et confort :
Les bureaux, lumineux et spacieux, peuvent être ajustés et configurés selon vos besoins : open spaces, bureaux individuels ou salles de réunion. La luminosité naturelle crée un environnement de travail agréable et stimulant.
Localisation stratégique :
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Accès facile grâce aux lignes de bus à proximité et aux autoroutes A6, A1, A4 et A3.
Environnement calme et professionnel dans une zone industrielle bien située.
Points forts :
Espaces lumineux et modernes.
Modularité des bureaux pour répondre à vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique, proche des commodités et parfaitement desservi.
Loyer: 36.891€ HTVA
Nous contacter pour plus de détails concernant la location des bureaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Installez vos bureaux dans un immeuble offrant confort, luminosité et modernité.
Amorim-Immobilière
Tél: +35226311571 / +352621494660
mail: info@amorim-immobiliere.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne32
Sanitaires
Salle de douche1
Toilettes séparées10
Extérieur
Terrasse74 m²
Autres
AscenseurOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
ClimatisationOui
Câblage électricité
Système UPSOui
Plancher techniqueOui
Gaines au sol Oui
Aménagement spécifique
ArchivesOui
Salle InformatiqueOui