Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Description

*description in English below L’agence Amorim-Immobilière vous présente ce bel et lumineux appartement, 2 spacieuses chambres à coucher et emplacement intérieur sis à Luxembourg-Gasperich. Petite copropriété à 6 unités. Surface habitable d’environ 97m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, situation calme. Comprenant : • Hall d’entrée • 2 chambres à coucher • Cuisine équipée fermé • Living et salle à manger • Salle de bains • Débarras (avec fenêtre) • Cave (+/-11m2) • Buanderie (pour suspendre le linge) • Jardin commun • Local vélos • Emplacement intérieur - Bail emphytéotique jusqu’en 2094, montant annuel 247€. - Fibre optique. - Chaudière au gaz. - Triple vitrage. Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2019, cage d'escalier repeinte, toiture contrôlée. Proche de toutes commodités : axes routiers, ligne de bus (13, 18, 23, 801), commerces, pharmacie, écoles, maison relais, Cloche d’Or à 5 minutes en voiture, infrastructures sportives et culturelles. Pour plus d’informations : Amorim-Immobilière s.à r.l. Tél : +352 26311571 / +352 621 494 660 Mail : info@amorim-immobiliere.lu info@amorim-immobiliere.lu ---------------------------------------------------------------------- Amorim-Immobilière agency presents this bright and beautiful apartment 2 spacious bedrooms and garage in Luxembourg-Gasperich. Small condominium with 6 units. Living area approx. 97m2, located on the second floor with elevator, quiet location. Comprising: - Entrance hall - 2 bedrooms - Closed equipped kitchen - Living and dining room - Bathroom - Storeroom (with window) - Cellar (+/-11m2) - Laundry room (for hanging laundry) - Communal garden - Bicycle room - Indoor parking space - Emphyteutic lease until 2094, annual amount €247. - Fiber optics. - Gas boiler. - Triple glazing. No work required: facade redone in 2019, stairwell repainted, roof inspected. Close to all amenities: main roads, bus routes (13, 18, 23, 801), shops, pharmacy, schools, Maison Relais, Cloche d'Or 5 minutes away by car, sports and cultural facilities. For further information, please contact Amorim-Immobilière s.à r.l. Tel: +352 26311571 / +352 621 494 660 Mail: info@amorim-immobiliere.lu info@amorim-immobiliere.lu