Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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G
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I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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I
Maison individuelle à vendre 4 chambres à Luxembourg-Cents
Description
Située à Luxembourg-Cents, dans une zone résidentielle, calme et verdoyante, cette spacieuse maison individuelle, érigée sur un terrain de 7a69ca construite en 2000 à ossature en bois, offre une surface habitable de +/-255m2, surface totale d’environ 392m2.Rdch :
• Hall d’entrée avec armoire encastrée
• Cuisine équipée fermé (avec débarras), donnant accès à la terrasse et au jardin
• Bureau +/-11m2
• Wc séparé
• Séjour d’environ 57m2 (feu ouvert)
• Véranda d'environ 17m2, donnant accès à la terrasse et au jardin
• Terrasse d'environ 25m2
• Jardin clôturé et plain pied
• Abri de jardin et une pergola fermée en bois
Au 1er étage :
• Hall de nuit
• Chambre parentale (+/-26m2), salle de bains (douche, baignoire, wc, bidet, double lavabo, fenêtre)
• 3 chambres à coucher (+/-20m2, +/-17m2, +/-17,5m2)
• Salle de bains (douche, baignoire, wc, bidet, double lavabo, fenêtre)
Grenier pour du rangement.
Sous-sol d’environ 137m2, hauteur sous plafond 2,43m.
• Hall
• Salle de douche (douche, lavabo, wc, pissoir, fenêtre)
• Salle cinéma
• Buanderie
• Plusieurs caves
• Local technique
• Garage 2 voitures
• Emplacement extérieur 1 voiture
• Local poubelles
Généralités : Chaudière au gaz (contrôlée récemment), panneaux solaires pour l’électricité, alarme, aspiration centrale, double vitrage, volets électriques, jardin clôturé et plain-pied, rue calme.
Proche de toutes commodités : la future passerelle qui reliera Cents et Kirchberg, gare de cents à 5 minutes à pied, aéroport 10 minutes en voiture, écoles, crèches, commerces, infrastructures culturelles et sportives.
Pour plus d‘informations ou une visite :
Amorim-Immobilière s.àr.l.
Tél : +352 26 311 571 /+352 621 494 660
info@amorim-immobiliere.lu
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Located in Luxembourg-Cents, in a residential, quiet and green area, this spacious detached house, built on a 7a69ca plot of land in 2000 with a wooden frame, offers a living area of +/-255m2, total surface of about 392m2.
Ground floor:
- Entrance hall with built-in cupboard
- Closed equipped kitchen (with storage room), giving access to the terrace and the garden
- Office +/-11m2
- Separate toilet
- Living room of about 57m2 (open fire)
- Veranda about 17m2, giving access to the terrace and the garden
- Terrace about 25m2
- Enclosed garden and ground level
- Garden shed and a closed wooden pergola
On the 1st floor :
- Night hall
- Master bedroom (+/-26m2), bathroom (shower, bathtub, wc, bidet, double sink, window)
- 3 bedrooms (+/-20m2, +/-17m2, +/-17,5m2)
- Bathroom (shower, bathtub, wc, bidet, double sink, window)
Attic for storage.
Basement of about 137m2, ceiling height 2,43m.
- Hall
- Shower room (shower, washbasin, toilet, window)
- Cinema room
- Laundry room
- Cellars
- Technical room
- Garage for 2 cars
- Outdoor parking for 1 car
- Garbage room
General : Gas boiler (recently controlled), solar panels for electricity, alarm, central vacuum cleaner, double glazing, electric shutters, fenced garden on one level, quiet street.
Close to all amenities: the future footbridge that will connect Cents and Kirchberg, 5 minutes walk from the train station, 10 minutes drive from the airport, schools, nurseries, shops, cultural and sports facilities.
For more information or a visit :
Amorim-Immobilière s.àr.l.
Tel: +352 26 311 571 /+352 621 494 660
info@amorim-immobiliere.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon57.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteNon
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains3
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.69 ares
Terrasse25.00 m²
JardinOui
Voiture
Garages2
Place de parking1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Panneaux solairesOui