Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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G
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I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette
Description
Une maison parfaite n'attend que vous !Cette propriété d'exception, entièrement reconstruite en 2012, combine design moderne et confort absolu. Située en zone 30, elle est idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied : école Internationale, école primaire Jean Jaurès (avec maison relais), commerces, gare à 10 minutes à pied, parcs, forêts, etc.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : +/-165 m² (surface totale +/-176 m²).
Rez-de-chaussée (chauffage au sol) :
- Hall d'entrée avec placards.
- WC séparé.
- Cuisine équipée (électroménagers Siemens), îlot central et coin repas, accès terrasse/jardin.
- Salon et salle à manger spacieux.
1er étage :
- Suite parentale (chambre +/-14 m², salle de douche avec WC, dressing).
- 1 chambre de +/-20 m².
2ème étage :
- 2 chambres (+/-12 m² et +/-11 m²).
- Salle de bain avec grande baignoire, douche, double lavabo, WC et fenêtre.
Grand grenier aménageable.
Sous-sol :
Grande cave, buanderie/chaufferie.
Extérieur :
Terrasse.
Jardin clôturé.
Débarras.
Équipements et avantages :
Volets électriques.
Chaudière à condensation (Buderus).
Double vitrage PVC.
Chauffage au sol au rdch.
Aucune rénovation à prévoir !
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, maison relais, transports en commun, gare (10 min à pied), commerces, médecins, hôpital, piscine, parc Gaalgebierg et bien plus encore.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Amorim Immobilière
+352 621 494 660 | +352 26311571
info@amorim-immobiliere.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain1.25 ares
Terrasse1 m²
Jardin1 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui