Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-110 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,63 ares
  • Prix de vente : 565 000 €
  • Année de construction : 1920
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

Idéalement située dans une rue paisible d'Esch/Alzette, cette maison de ville séduira par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied.

Possibilité de louer un emplacement de voiture.

Composition de la maison:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant.
- Séjour lumineux.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
- Salle à manger agrémentée d'un feu ouvert, idéale pour les moments de convivialité.

1er étage :
- Hall de nuit
- 1 chambre à coucher d'environ 21 m²
- 1 chambre à coucher d'environ 10 m²
- Salle de douche

Grenier aménagé:
- 1 chambre à coucher d'environ 21 m²
- 1 bureau cosy (+/-5 m²) parfait pour travailler ou pour une utilisation polyvalente.

Sous-sol :
Un sous-sol pratique, offrant une grande cave, buanderie, salle de bains (baignoire, bidet et lavabo), wc séparé.

Atouts principaux :
- Rue calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, restaurants, médecins, pharmacies, banques, forêt, parcs, aires de jeu, gare à 1 minute à pied.
- Feu ouvert dans la salle à manger, apportant une ambiance chaleureuse.
- Maison bien agencée.

Emplacement idéal :
Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun, restaurants, médecins, pharmacies, banques, ainsi que de la forêt, des parcs, des aires de jeux. La gare est à seulement 1 minute à pied.
Confort et convivialité : Feu ouvert dans la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Ces atouts font de ce bien un choix idéal pour une vie pratique et agréable au cœur d'un environnement paisible.

Amorim-Immobilière
Tél : +352 26 31 15 71 / +352 62 14 94 660
Email : info@amorim-immobiliere.lu

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur ce bien.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain0.63 ares

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

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+352 621 49 46 60

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Localisation

7 Rue des Jardins, L-4151, Esch-sur-Alzette