Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-165,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,25 Ares
  • Prix de vente : 949 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique E

Description

*Description in English below

Magnifique maison, reconstruite en 2013, 4 chambres à coucher, terrasse et jardin située dans une rue calme d’Esch/Alzette.
Zone 30, à 2 pas de l’école Internationale , école primaire Jean Jaurès, gare et toutes commodités à pied.
Surface habitable d’environ 165m², moderne et tout confort.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placards de rangement, wc séparé.
- Cuisine équipée avec îlot central et coin repas (électroménagers de la marque Siemens) donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Living
-Salle à manger

Au 1er étage :
- Hall de nuit.
- Suite parentale : 1 chambre à coucher de +/- 14m², salle de douche (douche italienne, double lavabo et wc), dressing.
- 1 chambre à coucher de +/- 20m².

Au 2ème étage :
- Hall de nuit.
- 2 chambres à coucher (+/- 11,40m² et +/- 10,20m²).
- Salle de bain avec fenêtre (grande baignoire, double lavabo, douche et wc).

Au dernier étage : grenier avec possibilité d'aménager.
Au sous-sol : grande cave, buanderie/chaufferie.

Côté extérieur :
- Terrasse et jardin clôturé.
- Débarras.

Pas de travaux à prévoir.

Volets électriques, chaudière gaz condensation de la marque Buderus, double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Proche de toutes commodités : écoles, maison relais, 10 minutes à pied de la gare, transports en commun, accès autoroutes, centre d’Esch/Alzette, commerces, médecins, hôpital, piscine, parc gaalgebierg, infrastructures sportives et culturelles.

Plus d’informations :
Amorim-Immobilière
Tél : +352 621 494 660 / +352 26311571
Mail : info@amorim-immobiliere.lu
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Magnificent townhouse rebuilt in 2013, 4 bedrooms, terrace and garden located in a quiet street in Esch/Alzette.
Magnificent location, 2 steps from the International School and the center of Esch/Alzette.

Living area approx. 165m², modern and comfortable.
First floor:
- Entrance hall with storage cupboards, separate toilet.
- Fitted kitchen with central island and dining area (Siemens appliances) leading to terrace and garden.
- Living room
-Dining room

1st floor :
- Night hall.
- Master suite: 1 bedroom +/- 14m², shower room (Italian shower, double washbasin and toilet), dressing room.
- 1 bedroom of +/- 20m².

2nd floor:
- Night hall.
- 2 bedrooms (+/- 11.40m² and +/- 10.20m²).
- Bathroom with window (large bath, double washbasin, shower and toilet).

Top floor: attic with conversion potential.
Basement: large cellar, laundry/boiler room.

Outside:
- Terrace and enclosed garden.
- Storage room.

No work required.

Electric shutters, Buderus condensing gas boiler, PVC double glazing, underfloor heating on first floor.

Close to all amenities: schools, halfway house, 10-minute walk to train station, public transport, freeway access, center of Esch/Alzette, shops, doctors, hospital, swimming pool, Gaalgebierg park, sports and cultural facilities.

Further informations:
Amorim-Immobilière
Tél : +352 621 494 660 / +352 26311571
Mail : info@amorim-immobiliere.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain1.25 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin40 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 571
+352621494660

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Localisation

Rue : 47
Code postal : 4105