Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Esch-sur-Alzette
Description
*Description in English belowMagnifique maison, reconstruite en 2012, 4 chambres à coucher, terrasse et jardin située dans une rue calme d’Esch/Alzette.
Zone 30, à 2 pas de l’école Internationale , école primaire Jean Jaurès, gare et toutes commodités à pied.
Surface habitable d’environ 165m², moderne et tout confort.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec placards de rangement, wc séparé.
- Cuisine équipée avec îlot central et coin repas (électroménagers de la marque Siemens) donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Living
-Salle à manger
Au 1er étage :
- Hall de nuit.
- Suite parentale : 1 chambre à coucher de +/- 14m², salle de douche (douche italienne, double lavabo et wc), dressing.
- 1 chambre à coucher de +/- 20m².
Au 2ème étage :
- Hall de nuit.
- 2 chambres à coucher (+/- 12m² et +/- 11m²).
- Salle de bain avec fenêtre (grande baignoire, double lavabo, douche et wc).
Au dernier étage : grenier avec possibilité d'aménager.
Au sous-sol : grande cave, buanderie/chaufferie.
Côté extérieur :
- Terrasse et jardin clôturé.
- Débarras.
Pas de travaux à prévoir.
Volets électriques, chaudière gaz condensation de la marque Buderus, double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Proche de toutes commodités : écoles, maison relais, 10 minutes à pied de la gare, transports en commun, accès autoroutes, centre d’Esch/Alzette, commerces, médecins, hôpital, piscine, parc gaalgebierg, infrastructures sportives et culturelles.
Plus d’informations :
Amorim-Immobilière
Tél : +352 621 494 660 / +352 26311571
Mail : info@amorim-immobiliere.lu
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Magnificent townhouse rebuilt in 2012, 4 bedrooms, terrace and garden located in a quiet street in Esch/Alzette.
Magnificent location, 2 steps from the International School and the center of Esch/Alzette.
Living area approx. 165m², modern and comfortable.
First floor:
- Entrance hall with storage cupboards, separate toilet.
- Fitted kitchen with central island and dining area (Siemens appliances) leading to terrace and garden.
- Living room
-Dining room
1st floor :
- Night hall.
- Master suite: 1 bedroom +/- 14m², shower room (Italian shower, double washbasin and toilet), dressing room.
- 1 bedroom of +/- 20m².
2nd floor:
- Night hall.
- 2 bedrooms (+/- 12m² and +/- 11m²).
- Bathroom with window (large bath, double washbasin, shower and toilet).
Top floor: attic with conversion potential.
Basement: large cellar, laundry/boiler room.
Outside:
- Terrace and enclosed garden.
- Storage room.
No work required.
Electric shutters, Buderus condensing gas boiler, PVC double glazing, underfloor heating on first floor.
Close to all amenities: schools, halfway house, 10-minute walk to train station, public transport, freeway access, center of Esch/Alzette, shops, doctors, hospital, swimming pool, Gaalgebierg park, sports and cultural facilities.
Further informations:
Amorim-Immobilière
Tél : +352 621 494 660 / +352 26311571
Mail : info@amorim-immobiliere.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain1.25 ares
Terrasse30.00 m²
Jardin40 m²
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Animaux de compagnieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui