Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison à vendre 4 chambres à Belvaux
Description
L'agence Amorim-Immobilière à le plaisir de vous proposer en vente :Belle et spacieuse maison, 4 chambres à coucher, terrasse, jardin, garage 2 voitures, emplacement extérieur 2 voitures, sise dans une rue calme (sens unique) à Belvaux.
Environ 150m2 habitables, +/- 234m2 au total, érigée sur un terrain de 2a43ca.
Se compose :
Au rdch
• Hall d’entrée
• Wc séparée
• Séjour d’environ 32m2
• Cuisine équipée (électroménagers AEG, hotte Novy), ouverte sur la salle à manger
• Terrasse +/-25m2 ( accès par la cuisine et séjour), marquise électrique
Au 1er étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre à coucher (+/- 16m2)
• 1 chambre à coucher (+/-14m2) avec armoire encastré
• Salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, fenêtre)
• Wc séparé
Au 2ème étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre à coucher (+/-15m2) avec dressing
• 1 chambre à coucher (+/-12m2) avec armoire encastré
• Bureau
• Salle de douche
Grenier isolé.
Sous-sol : Garage 2 voitures avec porte automatique (+/- 46m2), cave, buanderie, atelier.
Côté extérieur : Terrasse, jardin clôturé et orienté Sud, barbecue, emplacement pour 2 voitures.
Chauffage au sol au rdch, chaudière au gaz, volets électriques, fenêtres double-vitrage, toiture en zinc et ardoise, fibre optique, alarme.
Passeport énergétique en cours de réalisation.
Proche de toutes commodités : écoles, maison relais, crèche, lycée, commerces, pharmacie, bus, gare de Belval, axes routiers, infrastructures sportives et culturelles.
Pour plus d’informations :
Amorim-immobilière s.à r.l.
Tél : +352 26 311 571 / +352 621 494 660
Mail : info@amorim-immobiliere.lu
Amorim-Immobilière offers you for sale :
Beautiful and spacious house, 4 bedrooms, terrace, garden, garage 2 cars, outside parking 2 cars, located in a quiet street (one way) in Belvaux.
Approximately 150m2 living space, +/- 234m2 in total, built on a plot of 2a43ca.
Consists of :
On the ground floor
- Entrance hall
- Separate toilet
- Living room of about 32m2
- Equipped kitchen (AEG appliances, Novy hood), open to the dining room
- Terrace +/-25m2
1st floor :
- Night hall
- 1 bedroom (+/- 16m2)
- 1 bedroom (+/-14m2) with built-in wardrobe
- Bathroom (bath, shower, double washbasin, window)
- Separate toilet
On the 2nd floor :
- Night hall
- 1 bedroom (+/-15m2) with dressing room
- 1 bedroom (+/-12m2) with built-in wardrobe
- Study
- Shower room
Insulated attic.
Basement: 2 car garage with automatic door (+/- 46m2), cellar, laundry room, workshop.
Outside: Terrace, fenced garden facing south, space for 2 cars.
Underfloor heating on the ground floor, gas boiler, electric shutters, double glazed windows, zinc and slate roof, fibre optics, alarm.
Energy passport in progress.
Close to all amenities: schools, nursery, high school, shops, pharmacy, bus, Belval station, main roads, sports and cultural facilities.
For more information, please contact
Amorim-immobilière s.à r.l.
Tel: +352 26 311 571 / +352 621 494 660
Mail: info@amorim-immobiliere.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain2.43 ares
Terrasse25.00 m²
JardinOui
Exposition SudOui
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Animaux de compagnieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui