Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-97,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : Oui
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1994
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique F

Description

*description in English below

L’agence Amorim-Immobilière vous présente ce bel et lumineux appartement, 2 spacieuses chambres à coucher et emplacement intérieur sis à Luxembourg-Gasperich.

Petite copropriété à 6 unités.

Surface habitable d’environ 97m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, situation calme.

Comprenant :
• Hall d’entrée
• 2 chambres à coucher
• Cuisine équipée fermé
• Living et salle à manger
• Salle de bains
• Débarras (avec fenêtre)
• Cave (+/-11m2)
• Buanderie (pour suspendre le linge)
• Jardin commun
• Local vélos
• Emplacement intérieur

- Bail emphytéotique jusqu’en 2094, montant annuel 247€.
- Fibre optique.
- Chaudière au gaz.
- Triple vitrage.

Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2019, cage d'escalier repeinte, toiture contrôlée.

Proche de toutes commodités : axes routiers, ligne de bus (13, 18, 23, 801), commerces, pharmacie, écoles, maison relais, Cloche d’Or à 5 minutes en voiture, infrastructures sportives et culturelles.

Pour plus d’informations :
Amorim-Immobilière s.à r.l.
Tél : +352 26311571 / +352 621 494 660
Mail : info@amorim-immobiliere.lu

info@amorim-immobiliere.lu

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Amorim-Immobilière agency presents this bright and beautiful apartment
2 spacious bedrooms and garage in Luxembourg-Gasperich.

Small condominium with 6 units.

Living area approx. 97m2, located on the second floor with elevator, quiet location.

Comprising:
- Entrance hall
- 2 bedrooms
- Closed equipped kitchen
- Living and dining room
- Bathroom
- Storeroom (with window)
- Cellar (+/-11m2)
- Laundry room (for hanging laundry)
- Communal garden
- Bicycle room
- Indoor parking space


- Emphyteutic lease until 2094, annual amount €247.
- Fiber optics.
- Gas boiler.
- Triple glazing.

No work required: facade redone in 2019, stairwell repainted, roof inspected.

Close to all amenities: main roads, bus routes (13, 18, 23, 801), shops, pharmacy, schools, Maison Relais, Cloche d'Or 5 minutes away by car, sports and cultural facilities.

For further information, please contact
Amorim-Immobilière s.à r.l.
Tel: +352 26311571 / +352 621 494 660
Mail: info@amorim-immobiliere.lu

info@amorim-immobiliere.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Exposition SudOui

Voiture

Garage1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesOui
__is_enclosed_propertyOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 571
+352621494660

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Localisation

Rue : 6
Code postal : 1278